遺贈によって財産を公共団田老や公益法などに寄付するには、遺言で寄付先を指定しておく方法と、相続人が相続した財産のなかから寄付を行う方法があります。いずれの場合も、公益法人などへの寄付は、相…
遺贈には「包括遺贈」と「特定遺贈」の２つがあります。包括遺贈は遺産の全部または一定の割合を指定する方法。この場合、債務などのマイナスの財産があると、それも引き継がせることになりますし、遺産…
平均寿命が延び、高齢化している日本では、亡くなった人の相続人もすでに高齢であるという「老々相続」が増えていて、相続人が遺産の受取りを必要としないケースが多くみられています。また、子どものい…
節税対策の１つに、養子縁組があります。法定相続人以外の人を養子にして法定相続人を増やせば、基礎控除額も増えるので相続税の課税対象額が減ります。さらに、相続税は法定相続人が法定相続割合で相続…
資産が多い人がなくなると相続人の相続税負担が重くなるため、生前に節税対策をとっておく必要があります。節税対策は、いつだけでなく、いくつか組み合わせて行うのが有効です。次回からその具体的な方…
子供が行っておくべきことは、親の生前から、アパート経営にかかわることです。親は長年アパート経営をしているのでさまざまなトラブルにも慣れていますが、経験のない子どもが相続でいきなりアパートを…
賃貸アパートを常に満室の状態にしておくことも、親が行っておく重要なポイントです。多くの人はアパートを建築する際にアパートローンを利用しますが、相続税対策で負債を残しておくために団体信用生命…
まずは定期的な修理や大規模修繕を親が行っておくと、相続した子どものアパート経営上の負担が軽減されるだけでなく、相続税の対策にもなります。親のお金で修繕を行えば、その分相続財産を減らせます。…
賃貸アパートやマンション（以下アパート）を所有している人は、それなりの対策が必要です。建物や設備が老朽化すると様々な問題が生じてきます。問題の多い古アパートは、相続した子どもにとって大きな…
資産の組み換えは相続対策として有効ですが、極端な不動産へのくみかえは節税目的と判断され、相続時の申告内容が税務署に認められない場合もあります。２０１９年８月に判決が下された相続税の評価額を…